中国廉租房建设行业发展规划及十三五投资战略建议报告2017-2022年
出版单位：中智正业研究院
报告编号：BG405438
完成日期：2017年6月
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报告价格：纸质版：6500元 | 电子版：6800元 | 纸质+电子版：7000元
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第1章 廉租房相关概述
第 一节 廉租房的理论溯源
一、马克思的第 一需求理论
二、房地产市场的经济学理论
二、福利经济学对廉租房的经济分析
第二节 廉租房的基本概念
一、廉租房的定义
二、廉租房发展的社会意义
三、廉租房相关物业
第2章 2014-2017年中国廉租房发展环境分析
第 一节 2014-2017年中国宏观经济环境分析
一、2014-2017年中国GDP增长情况分析
二、2014-2017年中国工业经济发展形势分析
三、2014-2017年中国全社会固定资产投资分析
四、2014-2017年中国社会消费品零售总额分析
五、2014-2017年中国城乡居民收入与消费分析
六、2014-2017年中国对外贸易发展形势分析
第二节 2014-2017年中国住房政策概况
一、中国住房政策发展阶段及其影响
二、国内外保障性住房政策现状及特征
三、2017年中国主要保障性住房政策
四、央行银监会要求支持保障房项目贷款
五、保障性住房建设成为政府的工作重点
六、加强和完善保障性租赁住房供应必要性
七、国家三部委联手整治廉租房空置将回收
第三节 2014-2017年中国房地产业社会环境分析
一、2017年人口环境分析
二、中国城镇化进程分析
三、中国人均住房面积情况
四、家庭人均居住支出情况
五、居民住房观念的改变
第四节 2017年中国房地产市场发展分析
一、2017年中国房地产开发景气指数
二、2017年中国房地产开发投资情况
三、2017年房地产开发企业资金来源情况
四、2017年中国商品房屋建筑与销售情况
五、2017年全国房地产市场价格变动情况
六、2017年中国房地产市场发展特点分析
第五节 2017年中国保障性住房发展综述
一、中国保障房建设进程加速
二、中国保障性住房配给模式分析
三、保障性住房建设融资问题分析
四、中国保障性住房建设中的问题
五、2017年保障性安居工程建设进度
六、中国保障性住房可持续发展策略
第3章 2017年中国廉租房建设发展情况分析
第 一节 国外廉租房发展概况
一、美国
二、法国
三、新加坡
四、日本
五、韩国
第二节 2017年中国廉租房建设发展概况
一、国内廉租房建设现状及发展分析
二、2017年各地廉租房建设计划情况
三、2017年全国廉租房建设供地情况
四、2017年各地配建廉租房情况分析
五、中国廉租房建设成本费用分析
六、中国廉住房建设违规问题情况
七、非政府资金参与廉租房建设建议
第三节 廉租房建设与金融发展分析
一、金融机构开展廉租房信贷融资必要性
二、廉租房开发贷松绑致使商业银行角逐
三、中国廉租房建设融资需要开发性金融
四、金融机构在廉租房建设中发挥积极作用
第四节 中国廉租房建设发展面临的挑战
一、制约廉租房建设发展的因素
二、廉租房建设发展存在的问题
三、中国廉租房建设面临的难题
四、西部中小城市廉租房建设亟需加快
第五节 中国廉租房建设发展对策及建议
一、加快我国廉租房建设发展的建议
二、国内廉租房建设发展应完善配建制度
三、解决中国廉租房政策实施问题的对策
第4章 2014-2017年中国廉租房制度建设与实施分析
第 一节 中国廉租房制度发展概况
一、住房保障制度发展现状
二、中国廉租房制度的特点
三、中国廉租房制度发展路径
四、廉租房制度保障的广度与深度
第二节 中国城镇廉租房制度实施路径探析
一、建立和完善廉租房制度困境分析
二、中国廉租房制度法律构建的探析
三、对中国廉租房制度建设的思考
四、廉租房制度实施的路径选择
第三节 中国廉租房制度建设发展面临的问题及对策
一、中国廉租房制度建设中存在的问题
二、中国廉租房政策准入退出机制的不足
三、完善廉租房准入退出机制的政策建议
四、完善中国廉租房制度的若干建议
五、中国廉租房制度建设问题的对策
六、国外廉租房制度建设对中国的启示
第5章 2014-2017年东北地区廉租房建设发展概况
第 一节 黑龙江
一、2017年黑龙江房地产投资概况
二、2017年黑龙江加大建设廉租房力度
三、2017年黑龙江廉租房租售实行并举
四、2017年黑龙江廉租房投建规划
五、黑龙江廉租房建设计划管理
六、黑龙江廉租房建设资金管理
第二节 吉林
一、2017年吉林房地产产业概况
二、2017年吉林省廉租房建设情况
三、2017年吉林廉租房建设工作进展状况
四、吉林廉租房投建规划
五、吉林省出台廉租房管理办法
第三节 辽宁
一、2017年辽宁房地产产业概况
二、2017年辽宁廉租房建设进展
三、2017年辽宁省廉租房建设情况
四、辽宁廉租房投建规划
五、大连市廉租房制度
第6章 2014-2017年华北地区廉租房建设发展概况
第 一节 北京
一、2017年北京市房地产市场运行情况
二、2017年北京市廉租住房建设和管理
三、2017年北京廉租房及公租房建设情况
第二节 天津
一、2017年天津市房地产市场运行概况
二、天津市保障型住房进本情况介绍
三、“十三五”天津市住房保障工作成绩
四、“十三五”天津市经济适用房建设情况
五、天津市廉租房建设发展概述
六、天津廉租住房补贴政策分析
第三节 山西
一、2017年山西省房地产市场发展分析
二、2017年山西省廉租房建设发展概述
三、2017年山西太原公租房廉租房分配办法
四、2017年山西灵丘县投资2亿元廉租房
五、太原房展会特设保障房展区
第四节 内蒙古
一、2014-2017年内蒙古房地产市场运行概况
二、2010-2017年内蒙古廉租房投建规划
三、2017年内蒙古加大廉租房建设力度
四、2017年内蒙古廉租房建设资金筹集情况
第五节 河北
一、2017年河北省房地产市场发展情况
二、2017年河北廉租房保障实施细则
三、2010-2017年河北廉租房建设进度
四、2014-2017年河北廉租房发展展望
五、2017年石家庄廉租房投建情况
第7章 2014-2017年西北地区廉租房建设发展概况
第 一节 陕西
一、陕西省房地产市场概况
二、2017年陕西廉租房建设完成情况
三、2017年陕西省将全面建立廉租房制度
四、2017年西安保障房项目建设情况
第二节 甘肃
一、2017年甘肃廉租房投建规划
二、2017年甘肃省廉租房建设开工情况
三、甘肃加快廉租房建设进度
第三节 宁夏
一、2017年宁夏廉租住房投建规划
二、2017年宁夏廉租房建设完成进度
三、2017年宁夏廉租房建设计划
四、宁夏建立透明的廉租房管理机制
第四节 青海
一、2017年青海省廉租房产权规定出台
二、2017年青海确定首批廉租房收购项目
三、2017年青海省廉租房建设规划
四、2017年青海省实施廉租房租赁补贴资金
五、2017年青海省首个区级廉租房项目建成
第五节 新疆
一、2017年新疆廉租房投建规划
二、2017年新疆廉租房情况摸底结束
三、2017年新疆廉租房建设发展状况
四、2017年新疆“试水”廉租房出售
第8章 2014-2017年华东地区廉租房建设发展概况
第 一节 山东
一、“十三五”山东省廉租房建设资金落实情况
二、2017年山东枣庄市廉租房保障范围分析
三、2017年山东省东营市廉租房建设规划
四、2017年山东菏泽市廉租房补贴标准分析
五、2017年山东潍坊市廉租房发展分析
第二节 江苏
一、2017年江苏省房地产市场运行情况分析
二、2017年江苏廉租房建设概况
三、2017年江苏廉租房建设情况分析
四、”十三五”扬州市公积金助力廉租房建设
第三节 浙江
一、2017年浙江房地产市场概况
二、2017年浙江嘉兴市廉租房实物配租情况
三、2017年浙江温州市廉租房建设情况
四、2017年浙江杭州市廉租房退出机制分析
第四节 安徽
一、“十三五”安徽廉租房建设概况
二、2017年安徽廉租房建设进展
三、2017年安徽省廉租房建设获资金支持情况
四、2017年安徽省廉租房建设标准
第五节 福建
一、2017年福建省房地产运行情况分析
二、2017年福建省廉租房产权分析
三、2017年福建福州市廉租住房发展情况
四、2017年福建漳州市廉租房建设情况
五、2017年福建省廉租房工程发展分析
第六节 江西
一、“十三五”江西省房地产运行情况分析 咨询电话:010-56038298
二、2017年江西廉租房新建工作
三、2017年江西新建县廉租房建设情况分析
四、2017年江西九江市廉租房建设分析
五、“十三五”江西省廉租房建设规划分析
第七节 上海市
一、2017年上海市房地产运行情况
二、2017年上海市廉租房建设概况
三、2017年上海廉租房建设融资模式分析
四、2017年上海廉租房受益人群分析
第9章 2014-2017年中南地区廉租房建设发展概况
第 一节 河南
一、2017年河南省房地产运行情况
二、“十三五”河南廉租房投建规划
三、2017年河南廉租房建设进展
四、2017年河南郑州廉租房补贴标准提高
第二节 湖北
一、2017年湖北省房地产运行情况
二、2017年湖北廉租房投建规划
三、2017年湖北推进廉租房建设工作
四、2017年湖北建成最大廉租房小区
第三节 湖南
一、2017年湖南省房地产运行情况
二、2017年湖南廉租房建设发展规划
三、湖南省廉租住房政策解读
四、湖南省推进廉租房“共有产权”新模式
第四节 广东
一、2017年广东省房地产运行情况
二、2017年广东大力推进廉租房建设
三、“十三五”广东廉租房投建规划
四、“十三五”广东廉租房建设发展的条件
第五节 广西
一、2017年广西省房地产运行情况
二、2017年广西廉租房投建规划
三、2017年广西试点推行廉租房公租房配建制度
四、2017年广西南宁调整廉租房经适房准入门槛
第六节 海南
一、2017年海南省房地产运行情况
二、2017年海南省廉租住房投建规划
三、2017年海南主要市县加快廉租房建设
四、海南已初步建立廉租房保障制度
第10章 2014-2017年西南地区廉租房建设发展概况
第 一节 西藏
一、“十三五”西藏廉租房建设完成情况
二、2017年西藏将降低廉租房入住“门槛”
三、“十三五”西藏廉租房投建规划
第二节 四川
一、四川廉租房制度建设发展概述
二、2017年四川开展廉租住房共有产权试点
三、2017年四川多渠道支持廉租房建设
四、2017年成都农村居民可享受廉租房
第三节 重庆市
一、2017年重庆廉租房建设发展规划
二、2017年重庆廉租房建设发展状况
三、2017年重庆启动廉租房建设项目审计工作
四、2017年重庆公租房装修有硬标准
第四节 贵州
一、2017年贵州廉租房建设发展状况
二、2017年贵州扩大廉租房保障覆盖面
三、贵州探索廉租房“租售并举”模式
四、贵州廉租房公租房免收租赁手续费
五、贵阳市多渠道筹集资金建设廉租房
第五节 云南
一、2017年云南廉租房建设发展状况
二、2017年云南廉租房投建规划
三、2017年云南住房制度建设新发展
四、2017年云南政企共建廉租房
五、云南廉租房租金按收入档次收取
第11章 中国廉租房建设发展政策解读
第 一节 廉租房相关政策法规
一、廉租住房保障办法
二、廉租住房保障资金管理办法
三、廉租住房建设贷款管理办法
第二节 廉租房政策解读
一、廉租房政策破解民生难题
二、中国廉租房涉税政策解析
三、解读廉租住房建设贷款管理办法
第12章 2017-2022年中国廉租房建设投资策略
第 一节 2017-2022年中国房地产发展前景分析
一、促进房地产市场长期繁荣的因素
二、中国房地产业中长期发展目标分析
三、2012-2020年中国房地产业需求前景
四、“十三五”中国保障房建设发展规划
第二节 2017-2022年廉租房建设拉动内需展望
一、廉租住房建设投资方式与资金来源
二、“十三五”保障性安居工程投资重点
三、加快廉租房建设将大规模刺激内需
四、廉租房建设将成为拉动经济新引擎
第13章 2017-2022年中国廉租房建设融资分析
第 一节 中国廉租房建设融资概况
一、廉租房融资国际经验及其特点
二、中国廉租房融资渠道的现状
三、中国廉租房建设融资的特征
四、中国廉租房融资存在的问题
五、突破廉租房建设资金缺口的对策
第二节 中国廉租房融资模式创新分析
一、中国廉租房融资模式选择
二、廉租房融资模式创新浅析
三、中国廉租房融资的创新模式
第三节 中国廉租房建设主要融资模式分析
一、廉租房建设融资的PPP模式
二、廉租房建设融资的信托投资基金（REITs）
三、廉租房建设融资的证券化模式
四、廉租房建设融资的租赁模式
第四节 博研咨询：:廉租房融资信托投资基金模式发展分析
一、廉租房信托融资模式发展概述
二、中国廉租房融资引入信托投资模式
三、投资信托基金推进中国廉租房发展
四、运用REITs推进廉租房建设的对策
五、投资信托基金在廉租房融资中的前景
附：报告说明
图表目录（部分）
图表：1 土地与房屋供给之间的关系
图表：2 商品房地产均衡图
图表：3 存在廉租房的房地产市场均衡
图表：4 2014-2017年中国国内生产总值及增长速度趋势图
图表：5 2014-2017年中国规模以上工业企业经济指标统计
图表：6 2014-2017年中国全部工业增加值及增长速度趋势图
图表：7 2017年规模以上工业增加值环比增长趋势图
图表：8 2014-2017年中国全社会固定资产投资增长趋势图
图表：9 2017年固定资产投资（不含农户）环比增长趋势图
图表：10 2014-2017年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图
图表：11 2017年社会消费品零售总额环比增长趋势图
图表：12 2014-2017年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图
图表：13 2014-2017年城镇居民人均消费性支出及增长趋势图
图表：14 2014-2017年农村居民纯收入及增长情况统计
图表：15 2014-2017年农村居民人均消费性支出及增长趋势图
图表：16 2014-2017年中国进出口总额增长趋势图
图表：17 发达国家的住房问题与住房政策
图表：18 美国的保障性住房供应
图表：19 中美保障性住房供应政策的比较
图表：20 “十三五”中国保障性住房建设政策规划
图表：21 2017年上半年加快推进保障性住房建设相关举措
图表：22 发达国家的住房自有率
图表：23 2017年中国人口数及其构成情况
图表：24 2014-2017年中国人口数量变化趋势图
图表：25 2014-2017年中国城镇化率变化趋势图
图表：26 2014-2017年中国城乡居民人均住宅面积情况
图表：27 2014-2017年中国城镇家庭居民人均居住消费支出情况
图表：28 2017年1-4月中国房地产景气指数趋势图
图表：29 2014-2017年中国房地产开发投资增长趋势图
图表：30 2017年房地产开发投资额月度增长情况
图表：31 2017年房地产开发投资资金来源月度增长情况
图表：32 2017年1-4月全国房地产开发资金累计构成情况
图表：33 2014-2017年房地产土地购置与待开发面积变动趋势
图表：34 2014-2017年全国土地购置面积当月情况
图表：35 2014-2017年全国土地购置金额累计月度情况
图表：36 2014-2017年全国土地购置金额当月情况
图表：37 2014-2017年12个重点城市土地推出和成交月度情况
图表：38 2014-2017年全国土地单价月度变动情况
图表：39 2017年月度中国房屋施工面积增长趋势图
图表：40 2017年月度中国房屋竣工面积增长趋势图
图表：41 2017年月度中国商品房销售面积增长趋势图
图表：42 2017年月度中国商品房销售额增长趋势图
图表：43 2017年4月份70个大中城市住宅销售价格指数
图表：44 2017年全国保障性安居工程开工情况
图表：45 中国廉租房保障家庭情况统计 86 高端报告库
图表：46 2017年全国部分省份保障房构成
图表：47 2017年中国保障房建设计划构成及其特征
图表：48 2017年中国廉租房供地计划情况
图表：49 廉租房及其他保障房建设成本比较
图表：50 中国住房供应体系与住房保障体系示意图
图表：51 2014-2017年黑龙江房地产行业发展情况
图表：52 2014-2017年吉林省房地产产品主要施工面积
图表：53 2014-2017年北京市房地产开发投资额
图表：54 2014-2017年北京市房地产开发投资额变化趋势图
图表：55 2014-2017年北京市房地产投资结构统计
图表：56 2014-2017年北京市房屋累计施工面积情况
图表：57 2014-2017年北京市房屋累计竣工面积情况
图表：58 2014-2017年北京市商品房施工及竣工情况
图表：59 2017年1-4月北京房地产开发施工面积及销售面积
图表：60 2017年天津市土地出让分布
图表：61 2017年天津市土地成交分布
图表：62 2017-2022年天津市经济适用房建设年度目标
图表：63 2017-2022年天津市分区域经济适用房建设年度目标
图表：64 2017-2022年天津市经济适用房用地计划
图表：65 2017-2022年天津市分区域经济适用房用地计划
图表：66 2014-2017年山西省房地产开发与销售情况
图表：67 2014-2017年陕西省房地产市场概况
图表：68 2014-2016年新疆廉租房住房建设保障情况
图表：69 2014-2016年实物配租房源筹集方式占比情况
图表：70 2017年江苏省区域廉租房建设任务统计
图表：71 2017年安徽省保障性安居工程目标
图表：72 2017年安徽省新增廉租住房安居工程项目情况
图表：73 2014-2017年上海市房地产开发投资情况
图表：74 2014-2017年上海市房地产资金到位情况
图表：75 2014-2017年上海市土地使用权出让情况
图表：76 2014-2017年上海市商品房销售和出租情况
图表：77 2014-2017年湖南省廉租房建设计划
图表：78 2017年广东房地产开发企业资金来源情况表
图表：79 2017年广西各市房地产投资完成情况
图表：80 “十三五”中国保障性住房建设计划
图表：81 2017-2022年保障性住房开工数量预测趋势图
图表：82 REITs的主要类型及特点
图表：83 廉租房建设的PPP模式运作流程
图表：84 采用PPP融资模式的SWOT分析
图表：85 廉租房REITs的运作模式
专家提示：十三五规划期间，产业政策对本行业产业链有重新梳理，数据每个季度实时更新，关于报告的图表部分，以当时购买报告的最 新数据为准，图表的个数或多或少，届时以实际提交报告为准，感谢关注和支持！
